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为积极推进恒昌佳园小区房屋产权证办理工作,5月31日，市联办召集市公安局、市住建局等单位，召开恒昌佳园项目购房户甄别工作动员部署会。会上宣读了《恒昌佳园项目购房户甄别工作方案》，按照方案要求由市公安局、市住建局等单位组建5个甄别组，抽调了20余名精干力量，利用6月份一个月时间对恒昌佳园小区住户进行逐户甄别。通过甄别，进一步摸清房款、契税、维修基金等缴纳情况，收集项目开发中的违法犯罪线索，为下步不动产权证办理及依法处置违法行为打下坚实基础。

 恒昌佳园小区房屋产权证办理属于历史遗留问题，该小区位于榆次区锦纶南路5号，2006年开发建设,已建成13栋714套，其中住宅694套，商铺20套，还有13亩左右土地未开发建设，2008年未经竣工验收备案即投入使用。因长期未办理不动产登记手续和基础设施不完善等问题，小区业主多年来不间断地来市上访，甚至在市委、市政府门前聚集。

 该小区一直未能办理不动产权证的主要原因是:1.小区的两个开发公司在利益分配上存在严重分歧，项目开工6年一期工程才竣工交房，且造成很多遗留问题。2.2005年市第一人民医院团购了恒昌佳园的住房（涉及100户），但房屋既不交付，又未退购房款。2021年市第一人民医院起诉到榆次区法院，将恒昌佳园的部分土地（包括建筑物下土地）进行了查封。3.开发商私自挪用了购房款、契税、维修基金及其它代收费用等，需要核实住户各项费用的缴纳情况。

 该信访事项时间跨度长、问题复杂、解决难度大。为积极推动此信访事项化解，市委副秘书长、市信访局局长赵润来，市公安局常务副局长冯晖，市纪委监督检查四室主任王关强，市住建局副局长程彦军，市规资局副局长刘建峰及市人防办、税务局、市第一人民医院、区法院、区住建局、新华街道等单位负责人先后召开30余次协调会议，分析成因、找准症结、制定方案，积极推动落实。经过近一年的努力，已完成了契税缴纳情况的核查、未开发土地的价值评估、原查封标的物的解封和置换等工作，为不动产权证的办理做了大量前期工作。

“群众利益无小事,一枝一叶总关情”，下一步市联办将继续抓好协调推进工作，确保该信访问题得到妥善解决，履行好为民解难、为党分忧的政治责任，切实将群众关心的操心事、烦心事、揪心事变成放心事、暖心事、安心事，不断增强群众的获得感、幸福感和安全感。